Charmante Maisonette-Wohnung in guter Lage von Königstein im Taunus.
Ein Angebot der Haupt & Co. Gesellschaft für Immobilienberatung mbH
IN BESTER
NACHBARSCHAFT
Die Wohnung ist Teil eines Ensembles mit nur acht Wohneinheiten in ausgesuchter Nachbarschaft. Der Zugang über privates Gelände vermittelt entsprechende Privatsphäre und Exklusivität.
Die drei freistehenden Häuser bilden zusammen mit der jüngst sanierten Stilvilla ein geschütztes, sehr charmantes Refugium.
Königstein ist in reizvoller und erholsamer Natur gelegen. Das Ensemble selbst befindet sich in gesuchter Halbhöhenlage mit Blick über das Woogtal.
Hier zeigt sich der Taunus von seiner schönsten Seite.
Die tolle Lage bietet zum einen den sehr geschätzten, pitoresken Blick auf die Falkensteiner Burg, zum anderen lädt das vor der Tür gelegene Naherholungsgebiet zu vielfältigen Aktivitäten ein.
Besonders beliebt ist das nah gelegene Königsteiner Freibad, das zu den schönsten Schwimmbädern im Taunus zählt.
AM WOOGTAL IN
KÖNIGSTEIN
Während die Metropole Frankfurt mit urbaner Aktivität punktet, sind die Abwesenheit von Hektik und die Vorzüge der unverbrauchten Natur die Hauptgründe für die Beliebtheit von Königstein als Wohnstandort.
Das „Städtchen“ Königstein strahlt genau diese Ruhe aus. Kleine, aber feine Geschäfte in der Fussgängerzone, eine Vielzahl gut sortierter Einkaufsmärkte und ein über die Jahre gewachsenes Gastronomie-Angebot machen Königstein lebenswert.
Es lebt sich einfach gut in Königstein.
GROSSZÜGIGER
GRUNDRISS
Das Raumprogramm der Wohnung und die jeweiligen Raumgrößen im Verhältnis zueinander sind ideal und bieten vielfältige Optionen der Nutzung.
Auch die Familie mit drei Kindern findet hier ein schönes Zuhause.
AUF ZWEI ETAGEN
Die Aufteilung ist klassisch: Im ersten Obergeschoss befinden sich Wohn-/Esszimmer, Küche, Hauswirtschaft, Gäste-WC und ein erstes Schlafzimmer – im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer nebst zwei Tageslichtbädern.
Die Schlafzimmer vermitteln durch die bis in den Dachfirst reichende Raumhöhen jeweils ein besonderes Raumgefühl. Auch der zentrale Flur reicht bis in den First. Das Dachflächenfenster fängt zusätzliches Tageslicht ein.
HELL UND FREUNDLICH
Das Besondere der Wohnung kann in zwei Attributen zusammengefasst werden:
Zum Einen sind die Zimmer ausgesprochen hell, zum Anderen vermittelt der jeweilige Aus- und teilweise Fernblick ins Grüne ein Gefühl von ungestörter Freiheit in jedem Raum.
Der schönste Platz um sich am Panorama zu erfreuen, ist der vom Wohnzimmer zu begehende, teilüberdachte und somit ganzjährig nutzbare, große Balkon.
Durch den kurzen Weg zur Küche fungiert der Balkon quasi als ein zweites Ess-Zimmer im Freien. Ein zweiter Balkon im Dachgeschoss bietet das gleiche Panorama.
Das Master-Badezimmer verdient die ansonsten inflationär genutzte Bezeichnung „Tageslichtbad“ tatsächlich uneingeschränkt und besticht zusätzlich durch seine Größe.
Ein zweites Tageslicht-Duschbad ist insbesondere für die größere Familie wertvoll.
AUSBLICK
INKLUSIVE
Bezug
Wohnfläche
Zimmeranzahl
PKW-Plätze
Nettomiete
Nebenkosten
Miete Stellplätze
ab sofort
ca. 171 m²
5 Zimmer
2 (außen)
€ 2.300,–
€ 490,–
2 à € 75,–
Energieausweis liegt vor, Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Endenergiebedarf: 181,9 kWh/(m2*a), Effizienzklasse F, Energieträger: Gas
Bildergalerie
Eine wirklich bildschöne Wohnung. Gerne zeigen wir sie Ihnen, ein Anruf genügt.
Telefon: 069/981 945 00
Impressum | Datenschutz
Diese Objekt-Homepage wird präsentiert von
eine Marke der
Haupt&Co. Gesellschaft für Immobilienberatung mbH
Wir machen Ihr Objekt-Portfolio einzigartig. besonders. lebendig.
Gerne gestalten wir auch Ihnen ein digitales Portfolio für Ihr Objekt.
Holen Sie das Maximum aus der Vermarktung Ihres Objekts – nicht nur offline, sondern auch online.
Lehnen Sie sich zurück und überlassen Sie uns die Arbeit.
